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鴨部　新築戸建　

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鴨部　新築戸建　

4,380万円

高知県高知市鴨部

とさでん交通伊野線「旭駅前通」駅徒歩21分

とさでん交通「鏡川団地前」バス停

とさでん交通「城山町（高知県）」バス停

【完成予想図】土地面積　138.40㎡　（約41.89坪）　建物面積　98.96㎡　（約29.93坪）

鴨部　新築戸建　の間取り|3LDK+WIC+ヌック+土間収納+小屋裏収納
1F　59.21㎡　（18.0LDK）

鴨部　新築戸建　の間取り|3LDK+WIC+ヌック+土間収納+小屋裏収納
2F　39.75㎡　（3.8帖　3.8帖　7.0帖+WIC）

鴨部　新築戸建　の外観|土地面積　138.40㎡　（約41.89坪）　建物面積　98.96㎡　（約29.93坪）土地面積

鴨部　新築戸建　の外観|土地面積　138.40㎡　（約41.89坪）　建物面積　98.96㎡　（約29.93坪）

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 138.49㎡

所在地: 高知県高知市鴨部

交通

とさでん交通伊野線「旭駅前通」駅徒歩21分

とさでん交通「鏡川団地前」バス停下車　徒歩6分

とさでん交通「城山町（高知県）」バス停下車　徒歩6分

建物面積: 98.96㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。平坦地はあなたの生活をきっと豊かにしてくれるでしょう。こちらはTVインターフォン付きの物件です。当社では高知市に特化した不動産情報をご紹介しております。地域情報などにも詳しいので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

ポイント

駐車３台可　小学校　徒歩10分以内　床下収納　周辺交通量少なめ　スーパー　徒歩10分以内

担当者のコメント

小田靖之

システムキッチン付きの物件です。建物面積98.96㎡なので、家族向けです。陽当たりのよい前面棟無の住宅です。ご家族で車を所有していても駐車3台可なら駐車が可能です。不動産について何かご不明な点などがございましたら、高知市に強い当社スタッフへとお問い合わせください。しっかりとお応え致します。

◆物件特徴のご案内◆
・全室複層ガラス　　　
・浴室１坪以上　　
・玄関収納　土間収納　
・1F　18.0ＬＤＫ　ヌック
　2Ｆ　3.8帖　3.8帖　7.0帖+WIC　小屋裏収納
・システムキッチン　カウンターキッチン
　温水洗浄便座（1Ｆ，2Ｆ）

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 18.0帖/洋室 3.8帖/洋室 3.8帖/洋室 7.0帖/S 7.2帖
WIC+土間収納+ヌック+小屋裏収納

向き: 南

建物面積(坪数): 98.96㎡(29.93坪)

土地面積(坪数): 138.49㎡(41.89坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 6.0m 間口 8.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未着工

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/日影制限有/建築基準法第22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月13日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / 駐車3台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 角部屋 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106162873

管理コード: -

建築確認番号: 第R08-00163号

情報更新日: 2026年07月30日

次回更新予定日: 2026年08月13日

取扱会社

株式会社タイヘイ
高知県高知市桟橋通６丁目8番39号
TEL:088-831-1885
高知県知事 (12) 第001377号
公益社団法人　高知県宅地建物取引業協会

備考: 幹線道路がなく交通量が少ないので、渋滞に悩むことがありません。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。TVインターフォン付きの物件です。新生活をピカピカの新築戸建て物件で始めてみませんか。衣食住の中でも「住」というのは、とても重要なものです。安心して暮らせる住まいをお求めなら、当社まで是非ご連絡くださいませ。

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