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鴨部　新築戸建　7号地　（全11区画）

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鴨部　新築戸建　7号地　（全11区画）

4,980万円

高知県高知市鴨部

とさでん交通伊野線「鴨部」駅徒歩23分

とさでん交通「三所神社通」バス停

とさでん交通「鷺泊橋」バス停

【外観】

鴨部　新築戸建　7号地　（全11区画）の区画図|7号地　土地面積　164.80㎡　（約49.85坪）

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK

土地面積: 164.79㎡

所在地: 高知県高知市鴨部

交通

とさでん交通伊野線「鴨部」駅徒歩23分

とさでん交通「三所神社通」バス停下車　徒歩2分

とさでん交通「鷺泊橋」バス停下車　徒歩2分

建物面積: 91.91㎡

築年月: 2026年4月(新築)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

全居室フローリングなので、楽々快適にお掃除ができます。広々としたウォークインクロゼットは人が入れる広さの収納です。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。91.91㎡の建物面積がある物件です。不動産情報はもちろん、地域情報も詳しくお伝え致します。高知市で生活するにあたって気になる点があれば、ぜひご質問くださいませ。

ポイント

太陽光発電システム　オープンキッチン　火災警報器(報知器)　通風良好　南側道路面す

担当者のコメント

小田靖之

ファミリーマート高知神田店まで徒歩4分と近場にコンビニがあるのもポイント。自家発電の太陽光発電システムは災害時に電気が使えるので便利です。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。高知市エリアやとさでん交通伊野線鴨部付近で、お客様のご希望条件に合った一戸建てをご紹介します。まずはお問い合わせください。

◆物件特徴のご案内◆
・断熱等級6・耐震等級3
・太陽光発電システム　6.44ｋｗ
・全室複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒ－タ－
・浴室暖房乾燥機　　
・玄関収納　
・1F　18.5ＬＤＫ　
　　　4.5帖　4.5帖　6.0帖　ファミリークローゼット3.0帖
・システムキッチン　オープンーキッチン
　温水洗浄便座

基本情報

販売戸数: 7戸

総戸数: 11戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.5帖/洋室 4.5帖/洋室 4.5帖/洋室 6.0帖
ファミリークローゼット　3.0帖

向き: 南

建物面積(坪数): 91.91㎡(27.8坪)

土地面積(坪数): 164.79㎡(49.84坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年4月(新築)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南私道)(東私道)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 11区画/7区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/都市再生特別地区/日影制限有/建築基準法第22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

その他条件: 鴨川団地町内会費月:300円

取引条件の 有効期限: 2026年08月13日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 自由設計対応 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 照明器具付き / 駐車3台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / オープンキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室暖房 / エアコン / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 96139336

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月30日

次回更新予定日: 2026年08月13日

取扱会社

株式会社タイヘイ
高知県高知市桟橋通６丁目8番39号
TEL:088-831-1885
高知県知事 (12) 第001377号
公益社団法人　高知県宅地建物取引業協会

備考: セブンイレブン高知神田西店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。バス停が徒歩3分圏内にあります。TVインターフォン付きの物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。快適な暮らしを送るために、当社スタッフが総力を挙げて不動産探しを致します。まずはご希望条件などをお気軽にお申しつけくださいませ。

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