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高知市の物件一覧

鴨部　中古戸建（未入居物件）

4月5日値下げ

3,480万円

高知県高知市鴨部

とさでん「古新堂」バス停

とさでん「宮寺」バス停

とさでん「南横町」バス停

【外観】

鴨部　中古戸建（未入居物件）の居間・リビング|ＬＤＫ　15.67帖　収納たっぷり

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 110.04㎡

所在地: 高知県高知市鴨部

交通

とさでん「古新堂」バス停下車　徒歩2分

とさでん「宮寺」バス停下車　徒歩3分

とさでん「南横町」バス停下車　徒歩6分

建物面積: 91.08㎡

築年月: 2024年5月(築1年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

太陽光発電システム搭載　　7.2㎾　目隠しのフェンス設置、リビングでは外の視線を気にせずに過ごせます。衣類乾燥機（乾太くん6Kw）装備、雨の日の洗濯も気になりません。南東角地・日当たり良好です。
家から305mのところに高知信用金庫朝倉支店があります。91.08平米程の建物面積でスペースも十分。南面バルコニーが付いています。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。。

ポイント

温水洗浄便座　 LDK15帖以上　整備された歩道　洗面所に窓　対面式キッチン

担当者のコメント

小田靖之

高知信用金庫朝倉支店が歩いて305mのところにあります。斜面傾斜がない平坦地でおいしい作物を育ててみませんか。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。不動産を購入するなら、住環境は非常に重視するべき点です。高知市は住み良い環境が整っているので、不動産を購入するにはお勧めの地域ですよ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 15.6帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖/洋室 7.5帖/S 6.0帖

向き: 南

建物面積(坪数): 91.08㎡(27.55坪)

土地面積(坪数): 110.04㎡(33.28坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/190%

築年月: 2024年5月(築1年)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 二方(南公道 4.2m 間口 7.6m)(東公道 4.8m 間口 16.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/都市再生特別地区/建築基準法第22条

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年07月24日

設備条件

設備条件

公営水道 / 照明器具付き / 駐車2台可 / 免震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 屋根裏収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 81938838

管理コード: -

建築確認番号: 第R05-00657号

情報更新日: 2025年07月10日

次回更新予定日: 2025年07月24日

備考: ◆物件特徴のご案内◆
・フラット３５Ｓ対応（耐震等級3相当）
・太陽光発電　7.2ｋｗ
・全室ペアガラス　IHクッキングヒーター　食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機　浴室１坪以上　追焚機能　
・玄関収納　
・1F　15.67ＬＤＫ　
　2Ｆ　5.23畳 5.23畳 7.5畳　小屋裏収納 3.24畳
・システムキッチン　カウンターキッチン
　シャワートイレ（1Ｆ，2Ｆ）