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桟橋通3丁目 8期1棟1 新築戸建
2,998万円
とさでん交通桟橋線「桟橋通三丁目」駅徒歩5分
とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」駅徒歩5分
とさでん交通「桟橋通三丁目（バス）」バス停
【間取り】4LDK+WIC＋SC 建物面積 104.33㎡（約31.56坪） 1階 55.48㎡ 2階 48.85㎡
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- 価格
- 2,998万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 117.05㎡
- 建物面積
- 104.33㎡
- 築年月
- 2026年12月(予定)
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.0帖/和室 4.5帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖/洋室 7.7帖 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 104.33㎡(31.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 117.05㎡(35.40坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年12月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 準工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南東 公道 4.0m 間口 10.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未着工
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/日影制限有/建築基準法第22条区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月01日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / バリアフリー / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107509526
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R08SHC114350号
- 情報更新日
- 2026年09月17日
- 次回更新予定日
- 2026年10月01日
- 取扱会社
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- 株式会社 タイヘイ
- 高知県高知市桟橋通６丁目8番39号
- TEL:088-831-1885
- 高知県知事 (12) 第001377号
- 公益社団法人 高知県宅地建物取引業協会
- 備考
- 浴室乾燥機付きの物件なので、外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済みます。水道代節約につながる追い焚き機能付きです。建物面積が104.33㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。高知市にあるとさでん交通桟橋線桟橋通三丁目駅周辺での住まい選びなら、当社にお任せください。当社で住まい探しをしていただければ、きっと魅力的な一戸建てに出会う事ができるでしょう。
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 桟橋通四丁目店
199ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ローソン 高知潮新町二丁目店
338ｍ（5分）
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スーパー
毎日屋 さんばし店
401ｍ（6分）
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スーパー
エースワン潮江店
450ｍ（6分）
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銀行
四国銀行潮江支店
458ｍ（6分）
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郵便局
高知桟橋郵便局
478ｍ（6分）
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保育園
認定こども園潮幼稚学園・うしお保育園
602ｍ（8分）
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小学校
潮江東小学校
673ｍ（9分）
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銀行
高知銀行南支店
780ｍ（10分）
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中学校
潮江中学校
1459ｍ（19分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
歩いて6分の場所には四国銀行潮江支店があります。ご家族にも十分な広さの4LDK物件です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。毎日の生活が充実できるよう、お客様の住まい探しをお手伝いいたします。こだわりのエリアや条件などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
ポイント
整形地 玄関ポーチ ＴＶモニタ付インターホン 浴室に窓 前面棟無
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4LDK（104.33㎡）
小田 靖之
◆物件特徴のご案内◆
・フラット３５Ｓ金利Ａタイプ仕様
・全室複層ガラス 浄水器 3口コンロ
・浴室暖房乾燥機 浴室１坪以上 追焚機能
・玄関収納
・1F 16.0ＬＤＫ 和洋室4.5帖+CL
2F 洋室 5.25帖+CL 5.25帖+CL 7.75帖+WIC
・システムキッチン カウンターキッチン
温水洗浄便座（1Ｆ・2F）
◆性能評価
長期優良住宅認定通知書：有
評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
その他：新築時・増改築時の設計図書
◆省エネ性能レベル
エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★（削減率20％達成）
断熱性能：5段階／7段階中