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高知市鴨部　2号棟　新築戸建【全2区画】3期2棟2　　

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高知市鴨部　2号棟　新築戸建【全2区画】3期2棟2　　

3,798万円

高知県高知市鴨部

とさでん交通伊野線「鴨部」駅徒歩20分

とさでん交通「鏡川団地前」バス停

とさでん交通「城山町（高知県）」バス停

【完成予想図】4LDK+WIC×3+SIC　建物面積　110.33㎡（約33.37坪） 1階　55.89㎡　2階　54.44㎡

高知市鴨部　2号棟　新築戸建【全2区画】3期2棟2　　の間取り|44LDK+WIC×3+SIC　建物面積　110.33㎡（約33.37坪）
1階　55.89㎡　2階　54.44㎡

高知市鴨部　2号棟　新築戸建【全2区画】3期2棟2　　の外観|2号棟　土地面積　156.04㎡　（約47.20坪）

高知市鴨部　2号棟　新築戸建【全2区画】3期2棟2　　の前面道路含む現地写真|【一方】　北側　幅　6.0ｍ　公道　接面:10.2ｍ

高知市鴨部　2号棟　新築戸建【全2区画】3期2棟2　　の区画図|2号棟　土地面積　156.04㎡　（約47.20坪）

高知市鴨部　2号棟　新築戸建【全2区画】3期2棟2　　の完成予想図|２号棟　44LDK+WIC×3+SIC　建物面積　110.33㎡（約33.37坪）
1階　55.89㎡　2階　54.44㎡

価格: 3,798万円

間取り: 4LDK

土地面積: 156.04㎡

所在地: 高知県高知市鴨部

交通

とさでん交通伊野線「鴨部」駅徒歩20分

とさでん交通「鏡川団地前」バス停下車　徒歩6分

とさでん交通「城山町（高知県）」バス停下車　徒歩6分

建物面積: 110.33㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

小さなお子様向けのポイント。杉の子第2幼稚園が歩いてすぐ徒歩6分の場所にあります。来客が一目でわかるTVインターホン付き。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。不動産の購入は、人生の中でも大きなお買い物です。当社スタッフが不動産購入をしっかりサポート致しますので、どうぞ安心してお任せ下さい。

ポイント

外壁サイディング　浴室暖房　ウォークインクロゼット2ヶ所　トイレ２ヶ所　和室

担当者のコメント

小田靖之

JA高知市鴨田支所が近くにあります。(歩いて徒歩5分)。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。雰囲気溢れる4LDKの物件はこちらです。当社で不動産を探しませんか。新しいお住まいで、これまで生活をより豊かなものにしていきましょう。ぜひ当社の利用をご検討くださいませ。

◆物件特徴のご案内◆
・フラット３５Ｓ金利Ａタイプ仕様
・全室複層ガラス　浄水器　3口コンロ　
・浴室暖房乾燥機　浴室１坪以上　追焚機能　
・玄関収納　　シューズインクローゼット
・1F　16.0ＬＤＫ　和室4.5帖
　2F　洋室　6.帖　6.0帖　7.0帖　WIC　
・システムキッチン　カウンターキッチン
　温水洗浄便座（1Ｆ・2F）

◆性能評価
長期優良住宅認定通知書：有
評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
その他：新築時・増改築時の設計図書

◆省エネ性能レベル
エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★（削減率20％達成）
断熱性能：5段階／7段階中

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖/和室 4.5帖/洋室 5.2帖/洋室 6.0帖/洋室 7.0帖

向き: 南

建物面積(坪数): 110.33㎡(33.37坪)

土地面積(坪数): 156.04㎡(47.20坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(北公道 6.0m 間口 10.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未着工

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/日影制限有/建築基準法第22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月01日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / バリアフリー / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106692334

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC111367号

情報更新日: 2026年08月18日

次回更新予定日: 2026年09月01日

取扱会社

株式会社タイヘイ
高知県高知市桟橋通６丁目8番39号
TEL:088-831-1885
高知県知事 (12) 第001377号
公益社団法人　高知県宅地建物取引業協会

備考: バリアフリーでご両親との暮らしにもおすすめです。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。フラット35Sに対応しています。当社スタッフが高知市での住まい探しを全力でサポート致しますので、不動産情報をお求めならお気軽にお問い合わせください。

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