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鴨部　新築戸建　⑨　（全2区画）

3,498万円

高知県高知市鴨部

とさでん交通伊野線「旭駅前通」駅徒歩21分

とさでん交通「鏡川団地前」バス停

とさでん交通「城山町（高知県）」バス停

【外観パース】⑨　建物面積　103.02㎡（約31.16坪）

鴨部　新築戸建　⑨　（全2区画）の間取り|⑨　建物面積　　103.02㎡（約31.16坪）

鴨部　新築戸建　⑨　（全2区画）の前面道路含む現地写真|南側　公道　6.0ｍ　接面　8.3ｍ

鴨部　新築戸建　⑨　（全2区画）のキッチン|プレミアム仕様　完成予想図　ペニンシュラ型キッチン

鴨部　新築戸建　⑨　（全2区画）の外観|⑨　建物面積　103.02㎡　（約31.16坪）

鴨部　新築戸建　⑨　（全2区画）の外観|⑨　土地面積　138.66㎡　（約41.94坪）

価格: 3,498万円

間取り: 4LDK

土地面積: 138.66㎡

所在地: 高知県高知市鴨部

交通

とさでん交通伊野線「旭駅前通」駅徒歩21分

とさでん交通「鏡川団地前」バス停下車　徒歩6分

とさでん交通「城山町（高知県）」バス停下車　徒歩6分

建物面積: 103.02㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。洗面所に窓をついていますので、毎朝気持ちのいい空気に入れ替えができます。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。住環境を見直しませんか。暮らしの中でも、住居は充実した生活を送るための大きな役割を担っています。不動産を探すなら、当社にお任せください。

ポイント

前道６ｍ以上　全居室収納　洗面所にドア　 LDK15帖以上　床下収納

担当者のコメント

小田靖之

幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。建物面積103.02㎡もあるので有効活用しましょう。高知市で新生活をスタートする方のために、当社ではより多くの不動産情報を取り扱っております。お引っ越しをお考えなら、是非ご連絡ください。

★太陽光発電6.6kw搭載済★駐車台数:3台
★間取り：4LDK（1F：LDK15.1帖　洋4.5帖　2F：洋室5.1帖、洋室6.6帖、寝室7.7帖）

■販売価格は太陽光屋根借りシステム使用時の価格。太陽光無し：3498万円　太陽光有り：3598万円　太陽光無しの場合は指定の業者との電気契約を結んで頂きます。
※詳しくはお問い合わせください。

標準装備も充実♪
〈キッチン設備〉　対面式キッチン・IHコンロ・水なし両面焼きグリル・食器洗い乾燥機・カウンタートップ人造大理石・浄水器内蔵型水栓・キッチン手元コンセント

〈その他設備〉
１坪サイズシステムバス・断熱浴槽・浴室ポップアップ排水栓・UBエコアクアシャワー・UBマグネットシェルフ・3面鏡洗面化粧台・洗面エコハンドル水栓・浴室換気暖房乾燥機・温水洗浄便座トイレ・節水型トイレ・TVモニター付インターホン・インナーバルコニー・24H換気・外部コンセント・外部水栓・EV充電器

〈収納〉
全室居室収納・床下収納・WIC
安心・安全・快適に暮らせるお家♪　

〈構造・仕様〉
耐震等級3相当・一次エネルギー消費等級6・断熱等性能等級5・ZEH仕様・オール電化仕様・Low-eガラス窓

〈保証制度〉
長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.1帖/洋室 4.5帖/洋室 5.1帖/洋室 6.6帖/洋室 7.7帖

向き: 南

建物面積(坪数): 103.02㎡(31.16坪)

土地面積(坪数): 138.66㎡(41.94坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(3台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 6.0m 間口 8.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未着工

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/日影制限有/建築基準法第22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年03月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / バリアフリー / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 駐車3台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 101945998

管理コード: -

建築確認番号: 第R07-00909号

情報更新日: 2026年03月05日

次回更新予定日: 2026年03月19日

取扱会社

株式会社タイヘイ
高知県高知市桟橋通６丁目8番39号
TEL:088-831-1885
高知県知事 (12) 第001377号
公益社団法人　高知県宅地建物取引業協会

備考: 皆で仲良く生活できる4LDKの物件情報はこちらです。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。自動車用のスペースもたっぷりあり、3台の駐車ができます。バリアフリーでご両親との暮らしにもおすすめです。不動産について何かご不明な点などがございましたら、高知市に強い当社スタッフへとお問い合わせください。しっかりとお応え致します。

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