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鴨部　１号地　建築条件付き　売土地　（全5区画）

1,320万円

高知県高知市鴨部２丁目

とさでん交通伊野線「鴨部」駅徒歩11分

とさでん交通「鴨田小学校通西」バス停

とさでん交通「古新堂」バス停

【完成予想図】プラン例　建物価格　2,390万円　建物面積　92.75㎡　（約28.06坪）

鴨部　１号地　建築条件付き　売土地　（全5区画）の参考プラン|プラン例　建物価格　2,390万円　建物面積　92.75㎡　（約28.06坪）

鴨部　１号地　建築条件付き　売土地　（全5区画）の区画図|１号棟　土地面積　132.15㎡　（約39.97坪）

鴨部　１号地　建築条件付き　売土地　（全5区画）の外観|1号地　土地面積　132.15㎡（約39.97坪）　造成中　（造成完了予定：2026年5月）

鴨部　１号地　建築条件付き　売土地　（全5区画）の土地図|1号地　土地面積　132.15㎡（約39.97坪）　造成中　（造成完了予定：2026年5月）

価格: 1,320万円

坪単価: 33.02万円(39.97坪)

所在地: 高知県高知市鴨部２丁目

交通

とさでん交通伊野線「鴨部」駅徒歩11分

とさでん交通「鴨田小学校通西」バス停下車　徒歩3分

とさでん交通「古新堂」バス停下車　徒歩4分

土地面積(坪数): 132.15㎡(39.97坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

ローソン　鴨部店まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。高知市エリアの不動産探しから現地見学まで、地元を知り尽くしている当社スタッフがあらゆる面からサポートいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

ポイント

整備された歩道　小学校　徒歩10分以内　分譲地　前道６ｍ以上　周辺交通量少なめ

担当者のコメント

小田靖之

ローソン　鴨部店まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。何度も経験するわけではない不動産購入は、深い専門知識も必要になる場面があります。知識と経験豊富な当社スタッフが、お客様の不動産探しをサポートし、不動産購入に関する疑問にも適切にお応えいたします。

※この土地は土地売買契約後３ヶ月以内に建築会社と建物の請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しすることになります。

◆物件特徴のご案内◆
・ＺＥＨ住宅水準の断熱性能（Ｕａ値0.6以下）
・住宅性能評価書・住宅省エネルギー証明書　発行
・耐震等級3（構造計算書添付）

・省令準耐火仕様　ＪＡＳ規格集成材　
・建物保障20年（住宅瑕疵保証１０年+延長保証10年）　
・地盤保証２０年
・住宅設備延長保証　10年
・メンテナンス保障サービス2年
・住宅トラブル応急対応サポート5年
・オール電化住宅仕様

◆建物本体標準仕様
・全室複層ガラス　
・食器洗浄乾燥機　
・ＩＨクッキングヒーター　
・浴室暖房乾燥機　
・玄関収納　
・シャワートイレ

◆標準付帯工事◆
・照明器具一式、カップボード、カーテンレール工事、境界ブロックフェンス工事
・車庫土間コンクリート打ち、砕石入れ
・ＴＶアンテナ工事（地デジのみ）
・エコキュート370リットル普通型フルオート

基本情報

販売区画数: 2区画

総区画数: 5区画

土地面積(坪数): 132.15㎡(39.97坪)

坪単価: 33.02万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: 2026-05-00

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 一方(東公道 6.0m 間口 5.9m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/日影制限有/建築基準法第22条区域

取引態様: 一般媒介

現況: 未造成

引渡条件: 相談

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

その他条件: 水道分担金一括:40万円 ※この土地は土地売買契約後３ヶ月以内に建築会社と建物の請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しすることになります

取引条件の 有効期限: 2026年02月19日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地

設備(その他)

その他

物件番号: 100829559

管理コード: -

情報更新日: 2026年02月05日

次回更新予定日: 2026年02月19日

取扱会社

株式会社タイヘイ
高知県高知市桟橋通６丁目8番39号
TEL:088-831-1885
高知県知事 (12) 第001377号
公益社団法人　高知県宅地建物取引業協会

備考: 近くにはローソン　鴨部店(徒歩6分)がありちょっとした買い物に便利です。駅までは徒歩11分でアクセス可能です。専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。お客様第一の当社はお客様に納得・満足いただけるよう、親切丁寧なアドバイスを心がけております。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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