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昭和町　新築戸建　

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昭和町　新築戸建　

3,598万円

高知県高知市昭和町

土讃線「高知」駅徒歩9分

とさでん交通桟橋線「高知駅前」駅徒歩10分

とさでん交通「愛宕中学校通」バス停

【外観】土地面積　117.67㎡　（約35.59坪）

昭和町　新築戸建　の間取り|4LDK+FC+WIC+SC　建物面積　100.60㎡（約30.43坪）
1階　53.82㎡　2階　46.78㎡

昭和町　新築戸建　の前面道路含む現地写真|前面道路　南側　幅4.0ｍ　公道　接面9.5ｍ

昭和町　新築戸建　の完成予想図|4LDK+FC+WIC+SC　建物面積　100.60㎡（約30.43坪）
1階　53.82㎡　2階　46.78㎡

価格: 3,598万円

間取り: 4LDK

土地面積: 117.67㎡

所在地: 高知県高知市昭和町

交通

土讃線「高知」駅徒歩9分

とさでん交通桟橋線「高知駅前」駅徒歩10分

とさでん交通「愛宕中学校通」バス停下車　徒歩3分

建物面積: 100.60㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。駅まで徒歩9分の場所にある物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください。住まいが変われば、人生が変わります。ぜひご検討ください。

ポイント

リビングの隣和室　パントリー　２駅利用可　南側道路面す　３口以上コンロ

担当者のコメント

小田靖之

高知愛宕郵便局まで406mです。浴室に追焚機能があるので入浴の時間帯を気にする事がありません。大型車の通行が少ないため、騒音や振動の心配がありません。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。不動産の購入は、人生の中でも大きなお買い物です。当社スタッフが不動産購入をしっかりサポート致しますので、どうぞ安心してお任せ下さい。

◆物件特徴のご案内◆
・フラット３５Ｓ金利Ａタイプ仕様
・全室複層ガラス　浄水器　3口コンロ　
・浴室暖房乾燥機　浴室１坪以上　追焚機能　
・玄関収納　　シューズインクローゼット
・1F　16.0ＬＤＫ　和洋室　3.0帖　
　2Ｆ　5.25帖　6.0帖　7.5帖　WIC
・システムキッチン　カウンターキッチン
　温水洗浄便座（1Ｆ，2Ｆ）

◆性能評価
長期優良住宅認定通知書：有
評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
その他：新築時・増改築時の設計図書

◆省エネ性能レベル
エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★（削減率20％達成）
断熱性能：5段階／7段階中

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖/和室 3.0帖/洋室 5.2帖/洋室 6.0帖/洋室 7.5帖

向き: 南西

建物面積(坪数): 100.60㎡(30.43坪)

土地面積(坪数): 117.67㎡(35.59坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 4.0m 間口 9.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未着工

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/建築基準法第22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月04日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / バリアフリー / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 105025318

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC108574号

情報更新日: 2026年07月21日

次回更新予定日: 2026年08月04日

取扱会社

株式会社タイヘイ
高知県高知市桟橋通６丁目8番39号
TEL:088-831-1885
高知県知事 (12) 第001377号
公益社団法人　高知県宅地建物取引業協会

備考: 徒歩6分歩けば高知愛宕郵便局があります。100.6平米程の建物面積でスペースも十分。浴室が1坪以上あるので、お風呂にもゆっくり入っていただけます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。高知市で住まいを求める方をサポート致します。当社では数多くの不動産情報を取り扱っておりますので、まずはお問い合わせください。

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