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神田　9期1棟1　新築戸建　

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神田　9期1棟1　新築戸建　

2,898万円

高知県高知市神田

とさでん交通「吉野川橋（高知県）」バス停

とさでん交通「吉野緑ヶ丘」バス停

とさでん交通「神田小学校通」バス停

【完成予想図】3LDK+WIC＋パントリー　建物面積　89.02㎡（約26.92坪） 1階　44.51㎡　2階　44.51㎡

神田　9期1棟1　新築戸建　の間取り|3LDK+WIC＋パントリー　建物面積　89.02㎡（約26.92坪）
1階　44.51㎡　2階　44.51㎡

神田　9期1棟1　新築戸建　の外観|土地面積　98.12㎡　（約29.68坪）　建物面積　89.02㎡（約26.92坪）

神田　9期1棟1　新築戸建　の前面道路含む現地写真|【一方】　南東　幅4.1ｍ　公道　接面:6.5ｍ

神田　9期1棟1　新築戸建　の区画図|土地面積　98.12㎡　（約29.68坪）　建物面積　89.02㎡（約26.92坪）

価格: 2,898万円

間取り: 4LDK

土地面積: 98.12㎡

所在地: 高知県高知市神田

交通

とさでん交通「吉野川橋（高知県）」バス停下車　徒歩4分

とさでん交通「吉野緑ヶ丘」バス停下車　徒歩5分

とさでん交通「神田小学校通」バス停下車　徒歩8分

建物面積: 89.02㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

歩いて徒歩4分の場所にACEONE(エースワン) 神田店があるのもポイント。来客が一目でわかるTVインターホン付き。外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済む、浴室乾燥機付きの物件です。当社では数多くの不動産を取り扱っておりますので、お客様の希望する不動産を見つけ、よりよい生活を実現させます。ぜひご検討ください。

ポイント

省エネ給湯器　東南向き　複層ガラス　浴室に窓　長期優良住宅

担当者のコメント

小田靖之

開放感のある間取りの4LDK物件です。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。システムキッチン付きの物件です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。地域に密着して不動産情報をご紹介する当社なら、きっとお客様のお住まい探しに役立つことでしょう。まずはご希望条件をスタッフまでお聞かせ下さい。

◆物件特徴のご案内◆
・フラット３５Ｓ金利Ａタイプ仕様
・全室複層ガラス　浄水器　3口コンロ　
・浴室暖房乾燥機　浴室１坪以上　追焚機能　
・玄関収納　　
・1F　15.0ＬＤＫ
　2F　洋室　4.87帖+CL　5.25帖+WIC　8.5帖+WIC+CL　
・システムキッチン　カウンターキッチン
　温水洗浄便座（1Ｆ・2F）

◆性能評価
長期優良住宅認定通知書：有
評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
その他：新築時・増改築時の設計図書

◆省エネ性能レベル
エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★（削減率20％達成）
断熱性能：5段階／7段階中

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.0帖/洋室 4.8帖/洋室 5.2帖/洋室 8.5帖/その他

向き: 南東

建物面積(坪数): 89.02㎡(26.92坪)

土地面積(坪数): 98.12㎡(29.68坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/167%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南東公道 4.1m 間口 6.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未着工

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/日影制限有/建築基準法第22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月15日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / バリアフリー / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 107082896

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC109631号

情報更新日: 2026年09月01日

次回更新予定日: 2026年09月15日

取扱会社

株式会社タイヘイ
高知県高知市桟橋通６丁目8番39号
TEL:088-831-1885
高知県知事 (12) 第001377号
公益社団法人　高知県宅地建物取引業協会

備考: システムキッチン付きの物件です。ゆったりとした間取りが嬉しい、15帖以上のLDKとなっております。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。不動産購入で失敗しないように、豊富な経験と知識を持つ当社がしっかりとサポートを行います。ご希望の条件がございましたら、当社スタッフにお聞かせください。

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