不動産売却実績
《事例：高台にある築30年の中古戸建》
売却物件は、築30年の一戸建です。物件の特徴としては、津波の心配のない高台に位置し、また近隣に小学校があり、お子様の通学にも便利な立地でした。お客様は、物件を手放すことに悩みを抱えておりました。築30年という古さや、今後のメンテナンスの負担、そして売却価格に関する不安がありました。しかし、ご家族の将来を考え、新たな暮らしを始めるためにも売却を決断されました。
当社では、お客様のご希望や悩みを丁寧にお伺いし、適切な解決方法を提案させていただきました。まず、物件の特徴を生かし、津波の来ない高台という立地をアピールポイントとしました。また、周辺環境の魅力も積極的にアピールし、小学校が近いという点を強調しました。さらに、築30年という古さに対する不安には、適切なリフォームやメンテナンスのアドバイスを行い、物件の魅力を引き出すサポートを行いました。結果として、お客様のご要望に沿った買い手を見つけることができ、スムーズに売却を完了することができました。お客様からは、「丁寧な対応と的確なアドバイスに感謝しています。安心して売却手続きを進めることができました。」というお言葉をいただき、大変嬉しく思っております。
《事例：接道義務満たしていない建物》
弊社は先日、売却物件としてご依頼いただいた一戸建ての売却に成功しました。この物件は接道義務を満たしていないため、建替えのできない建物であり、売却に際して様々な課題がありました。
お客様は売却物件の地主様であり、古くからの地域の方々でした。そのため、事案をあまりオープンにすることには消極的でした。しかし、当社のホームページを通じて、プライバシーを尊重し、しっかりとサポートする姿勢にご満足いただき、ご相談いただきました。
このような物件の売却には、一般的な手法だけではなく、クリエイティブな解決方法が求められます。私たちは、地元の市場動向や類似の事例を綿密に分析し、最適なプランを提案いたしました。まず、接道義務を満たしていないという課題をクリアするため、周辺の不動産業者や関係者との協力を得て、物件の魅力を最大限に引き出すことに注力しました。また、地主様のプライバシーを守りつつ、適切な販売手法を用いて、効果的に売却活動を展開しました。
結果として、売却物件はスムーズに新しいオーナーに引き渡され、地主様もご満足いただける結果となりました。この成功は、当社の経験豊富なチームと地域に根ざしたネットワークの強みによるものです。お客様のプライバシーを尊重しながら、誠実かつ効果的なサポートを提供することで、不動産の売却における様々な課題を解決してまいります。どうぞお気軽にご相談ください。
《事例：築18年のマンション、スムーズな売却への道》
弊社は先日、築18年のマンションの売却に成功しました。このマンションは国道に近く、生活に便利なコンビニやスーパーも近隣にあり、立地条件の良さが特徴でした。
この売却物件を知っていただいたのは、インターネットを通じて当社のウェブサイトにアクセスしていただいた方でした。お客様の悩みは、物件がなかなか売れないことでした。築年数が経っており、競合物件も多い中で、売却には苦戦していました。
私たちはお客様との相談を重ねながら、物件の魅力を最大限に引き出し、適切な価格設定を行うことで解決に取り組みました。マーケットの動向や同様の物件の売却事例を分析し、最適な戦略を練り上げました。
その結果、価格を適切に調整することで、売却物件に対する関心が高まり、スムーズに売却が成立しました。お客様のご要望に応えると同時に、市場の需要とのバランスを取りながら、効果的な販売活動を展開しました。
私たちの経験豊富なチームと豊富なマーケット知識を活かし、お客様一人一人に最適な売却プランを提供しています。売却にお悩みの方は、どうぞお気軽にご相談ください。
《事例：快適な平屋、早期売却の成功》
私たちは、最近築15年の平屋一戸建ての売却に成功しました。この物件は駅まで徒歩15分という好立地にあり、またコンビニやスーパーも近隣にあり、生活に便利な環境が整っていました。
この売却物件を知っていただいたのは、知人の紹介によるものでした。お客様は少しでも早く売りたいという強い希望をお持ちで、またマンションへの住み替えを考えている状況でした。
お客様の悩みに応えるために、私たちは迅速な売却を実現するための戦略を構築しました。まず、市場動向を綿密に分析し、競合物件との比較を行いながら、適切な価格設定を行いました。さらに、物件の魅力を最大限に引き出すために、プロフェッショナルな写真撮影や魅力的な広告の作成を行いました。
その結果、効果的なマーケティング活動により、売却物件への関心が高まり、数多くの内覧や問い合わせが寄せられました。お客様のご要望に沿った買い手とのスムーズな交渉を行い、早期に売却を成立させることができました。
《事例：築40年の雨漏りのある家》
築40年の一戸建て、リノベーション工事で新たな魅力を引き出しました
当社は、最近築40年の一戸建ての売却に成功しました。この物件は築年数が経っており、さらに雨漏りの問題も抱えていましたが、その他の魅力も兼ね備えており、魅力的なポテンシャルを秘めていました。
この売却物件を知っていただいたきっかけは、インターネットを通じて当社のウェブサイトにアクセスしていただいた方や、既存のお客様からの紹介によるものでした。お客様の悩みは、築年数や雨漏りの問題からくる物件の魅力不足と、なかなか売れない状況でした。
私たちは、この物件のポテンシャルを最大限に引き出すために、一部リノベーション工事を行うことを提案しました。雨漏りの修理や古くなった設備の更新を行うことで、物件の価値を高め、買い手にとって魅力的な住まいとなるよう努めました。
リノベーション工事が完了した後、物件の魅力が一層引き立ち、売却活動が活発化しました。適切な価格設定と効果的なマーケティング活動により、多くの内覧や問い合わせが寄せられ、ついに理想的な買い手との契約が成立しました。
私たちはお客様の悩みに真摯に向き合い、最適な解決策を提供することで、不動産売却の成功に導いています。売却にお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
