女性が一人暮らしする中古マンション購入の年収は？メリットポイントも解説

女性がこれから一人暮らしをしようと、中古マンションの購入を検討する際、年収がどのぐらい必要なのか気になるでしょう。
中古マンションの購入には、年収だけでなくメリットを理解しておくことが大切です。
今回この記事では、マイホームの購入をご検討の方に向けて、中古マンションを購入するメリットやポイントも解説します。

女性の一人暮らしで中古マンションを購入するときの年収目安

女性が一人暮らしする中古マンションの購入において、年収に合った価格帯を選ぶには、年収倍率を参考にするのがひとつの方法です。
年収倍率とは、マンションの購入価格が年収の何倍に該当するかを示した数値であり、5倍から6倍が目安とされています。
また、収入が安定している正社員であるかについても、中古マンションの購入で着目したいポイントであり、年収350万円以上の正社員であれば住宅ローン審査に通りやすいと言われています。
毎月の住宅ローンの返済額が、手取りの25%に抑えられると、住宅ローン審査に通りやすいほか生活費にも余裕ができるでしょう。

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中古マンションを購入するメリット

中古マンションの価格は、市場相場を元にして決定されるため、販売会社が価格を決める新築マンションに比べ価格が落ち着いており、女性の一人暮らしでも購入しやすいメリットがあります。
契約前に実際の部屋を内見でき、日当たりや防音性・設備などを確認できるため、入居後のイメージが浮かびやすくなる点も、中古マンションのメリットです。
また、売却の理由や管理組合の運営状況など、今までの中古マンションの管理状況を把握することで、納得して購入できるでしょう。
不安な点があれば、不動産会社にしっかりと相談しておきましょう。

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女性が安心して暮らすための物件選びのポイント

女性が中古マンションで安心して一人暮らしをするには、購入を検討する時点で物件周辺の治安をチェックしておきましょう。
一人暮らしの女性にとって治安は最優先すべきポイントとなるため、自治体が公表している犯罪情報マップを参考にして治安を調べておきましょう。
治安と合わせて建物の防犯性にも注目する必要があり、不審者が侵入しやすい条件に該当する物件は注意が必要です。
オートロックや防犯カメラ・警備システムなど、防犯性を高める設備があるかも確認しておくと安心です。
中古マンションの周辺環境も重要であり、買い物ができる場所や病院などがあるかを確認しておくと、生活をイメージしやすくなるでしょう。

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まとめ

女性が一人暮らしする中古マンションを購入する年収目安は、年収倍率の5倍から6倍であり、毎月の住宅ローン返済額を手取りの25%に抑えるとローンに通りやすくなります。
中古マンションは新築マンションよりも価格が落ち着いているほか、契約前に実際の部屋を内見できる・今までの管理状況を確認できる点などがメリットです。
女性が中古マンションで安心して一人暮らしするには、物件周辺の治安・建物の防犯性・周辺環境をチェックしましょう。
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