床暖房はリノベーションで後付けできる？施工方法や費用相場についても解説

一戸建てを購入した後、より快適な住環境を整えたいと考える方はいらっしゃるのではないでしょうか。
なかでも床暖房は、寒い季節の足元の冷えを和らげ、住まい全体の居心地を向上させる手段の一つです。
本記事では、床暖房の後付けが可能かどうか、施工方法や費用相場について解説いたします。

床暖房は後付けできるのか

既存の住宅にも、床暖房を後付けすることは可能です。
後付けに対応しているのは、主に「電気式」と「温水式」の2種類があります。
電気式床暖房は、床下に発熱体を内蔵したシートやパネルを敷設する方式で、比較的薄くて軽量なため、施工が簡単で短期間で設置できる点が利点です。
初期費用を抑えやすく、小規模なスペースへの導入に適しています。
一方、温水式床暖房は、床下に配管を設置し、ボイラーやヒートポンプで加熱した温水を循環させる仕組みです。
ランニングコストを抑えられるうえ、広範囲を安定して暖めることが可能です。
ただし、熱源機や配管工事が必要になるため、初期費用や工事期間は長くなる傾向があります。
このように、それぞれの特徴を理解したうえで、住まいや使い方に合った方式を選ぶことが大切です。

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床暖房の施行方法

床暖房を後付けする際の施工方法には、「直貼り」と「張り替え」があります。
直貼りは、既存の床の上から床暖房パネルを重ねて設置する工法です。
工期が短く、施工費用も比較的抑えられるため、部分的なリフォームとして採用されることが多いです。
ただし、既存の床に厚みがくわわることで段差が生じやすく、室内のバリアフリー性に影響を与える可能性があります。
一方、張り替えは既存の床材を一度撤去し、下地を整えてから床暖房を設置する方法です。
段差ができにくく、見た目や仕上がりが自然になることから、全面リフォームや新築に近い改修に向いています。
その分、工期や費用は、直貼りよりもかかります。
また、マンションでの施工は管理規約によって制限がある場合があり、遮音性や床材の厚さに規定が設けられていることがあるため、事前に管理組合への確認が必要です。

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床暖房を後付けで設置するときの費用相場

床暖房を後付けで導入する際の費用は、方式や施工内容によって幅があります。
電気式床暖房の費用相場は、1畳あたり約5万円から12万円程度です。
これは、比較的小規模な部屋やスポット的な利用に向いており、導入コストを抑えたい場合に選ばれることが多くなっています。
一方、温水式床暖房の場合は、1畳あたり約8万円から15万円程度が目安です。
これにくわえて、熱源機の設置費用として、25万円から100万円程度が必要になることがあります。
6畳の部屋に設置する場合、電気式で約30万～55万円、温水式では33万～65万円程度となるのが一般的です。

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まとめ

床暖房は、「電気式」と「温水式」の2種類があり、いずれも後付けでの設置が可能です。
施工方法には、「直貼り」と「張り替え」があり、それぞれに適した場面と特徴があります。
費用相場は、電気式で1畳あたり5万～12万円、温水式では1畳あたり8万～15万円にくわえ、熱源機費用が必要です。
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