外観リノベーションにはどんな種類がある？メリットや費用についても解説

外観リノベーションを検討するときは、外壁や屋根、玄関などをどの工法で改修できるのか、費用がどの程度変わるのかを把握することが重要です。
既存部分の劣化状態によって選べる工法が異なるため、見た目や価格だけで施工内容を決めることはできません。
本記事では、外観リノベーションの種類やメリット、費用について解説します。

外観リノベーションの種類とは？

外観リノベーションには、外壁・屋根・玄関など施工箇所ごとに複数の工法があります。
外壁では、現在の外壁材を残す塗装のほか、既存材を撤去して交換する張り替え、既存材の上に新しい外壁材を施工する重ね張りが代表的です。
屋根も塗装、重ね葺き、葺き替えに分けられ、下地の劣化が著しい場合などは重ね葺きを選べず、葺き替えが必要になることがあります。
玄関では塗装やドア交換にくわえ、既存の枠を利用するカバー工法も選択肢です。
さらに、窓や雨戸、門扉、フェンス、カーポートなどの外構まで含められるため、改修範囲によって工事規模は主に変わります。

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外観リノベーションのメリットは？

外観リノベーションのメリットは、住宅の印象を変えるだけでなく、工事内容によって外装の保護や住宅性能の改善も図れることです。
外壁や屋根は色や素材を変更でき、玄関や外構まで組み合わせれば、住宅全体に統一感を持たせることも可能でしょう。
また、屋根を葺き替える場合は既存屋根を撤去するため、下地の状態を直接確認し、必要に応じて補修できます。
玄関ドアも断熱性や採光・通風、防犯に配慮した仕様を選択できます。
ただし、工事範囲を広げるほど費用は高くなりやすいため、見た目だけでなく劣化状況や必要な性能を踏まえて施工内容を決めることが大切です。

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外観リノベーションの費用はどのくらい？

外観リノベーションの費用は、施工箇所や工法、住宅の大きさ、材料、既存部分の状態などによって変わります。
30坪程度の住宅では、外壁塗装は60万～120万円程度、張り替えは150万～250万円程度が目安として示されています。
屋根は塗装が30万～70万円程度、重ね張りが60万～200万円程度、葺き替えが95万～250万円程度です。
玄関では、木製ドアの塗装が5万～20万円程度、扉などの交換が20万～40万円程度、枠を含む交換が40万～60万円程度という例があります。
ただし、下地補修や撤去の有無でも総額は変わるため、見積書では施工範囲や材料、撤去・処分などの内訳まで確認することが重要です。

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まとめ

外観リノベーションでは、外壁・屋根・玄関などの状態に合わせて適切な工法を選ぶことが重要です。
既存部分を生かせるか、撤去や下地補修が必要かによって、工事内容だけでなく費用にも大きな差が生じます。
希望する外観と必要な改修範囲を整理し、工法ごとの施工内容や見積もりの内訳を確認して検討しましょう。
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