擁壁工事とは?どんな種類がある?必要となる土地や工事費用の目安を解説

擁壁工事とは?どんな種類がある?必要となる土地や工事費用の目安を解説

家を建てる際に「擁壁工事が必要です」と言われる土地とは、一体どのような特徴を持つ土地なのでしょうか。
所有している土地に建物を建てたい方、土地の購入を検討している方は「擁壁工事」について、ぜひ事前に知っておくと安心です。
今回はそんな擁壁工事についての概要や種類、費用の目安を解説します。

擁壁工事とは?必要になる土地や基準となる条例について

擁壁工事とは、斜面や高低差のある土地で、土砂崩れを防ぐための壁を作る工事です。
各自治体の「がけ条例」や建築基準法で、一定以上の高低差がある場合は擁壁の設置が義務付けられています。
具体的には、高低差2メートル以上や宅地造成時などが該当し、専門業者による安全基準を満たした施工が必要となります。
擁壁は安全な土地利用に欠かせないため、専門家の意見を参考にし、必要に応じて設置を検討しましょう。

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土地の擁壁工事にはいくつか種類がある

土地の高低差を支えるための擁壁工事には、主に3種類があります。
「鉄筋コンクリート擁壁」は強度が高く、耐久性に優れており、大規模な工事に適しています。
「コンクリートブロック擁壁」は比較的安価で施工が簡単なため、住宅地でよく使われます。
「石積み擁壁」は自然石を用いるため見た目が美しく、和風住宅など景観が重視される場所に適しています。
土地の条件や予算に応じて、これらの中から工法を選択しましょう。
それぞれの工法の特徴を理解し、最適なものを選ぶことも大切です。

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土地における擁壁工事の費用の目安はどれくらい?

土地の高低差を支える擁壁工事。
その費用は1メートルあたり15~30万円程度が目安ですが、土地の状況や工法により変動します。
また、各自治体によっても異なりますが、例えば東京都では工事費用の最大80%が助成される場合もあります。
このように補助金制度が利用できる場合もありますので、申請条件や手続きについては事前に確認しておきましょう。
工事の際は地盤調査や周辺環境への配慮も重要で、適切な施工業者の選定も欠かせません。
また、工事後の維持管理も必要となります。
費用を抑えるためにも、専門家へ事前に相談して、工事内容を比較検討することをおすすめします。

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まとめ

擁壁工事は、斜面や高低差のある土地で土砂崩れを防ぐために壁を設置するものです。
高低差2メートル以上で必要とされ、主に3種類の工法があります。
費用は1メートルあたり15~30万円で、自治体の助成がある場合もあるので、まずは専門家へ事前相談するとよいでしょう。
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